Location de bureau de 150 m² à L'Union - 31240 Réf : 134926-0L

Bureaux avec vitrine à louer à L'UNION. Accès PMR. Environnement commercial et restauration. Accès direct par la rocade (sortie 14).
Au sein d'un immeuble de bureaux en étage et commerces et restaurants en Rdc.
Surfaces à usage de bureaux et/ou locaux commerciaux avec vitrines.
Accès PMR.
Grand Parking commun.
Accès direct par la rocade (sortie 14).
Lignes de bus n° 39 et 76.
Environnement commercial.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	105	Immédiate	150 m²/an HT HC	10,64 m²/an HT	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	45	Immédiate	200 m²/an HT HC	10,64 m²/an HT	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 21,18 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance. La consommation de la climatisation est comprise dans les charges.


Prestations :

• Dans un ensemble immobilier bénéficiant d'un environnement commercial.
• RdC à usage commercial.
• Lot 45 m² composé d'un bureau , cuisine et sanitaires privatifs . Climatisation.
• Lot 105 m² composé d'un open-space avec grande vitrine , une réserve de 20 m² et sanitaires privatifs. Climatisation.
• Pas d'extraction possible .
• Accès PMR.
• Parking commun.
• Surface RDC : 150 m²

Accessibilité:

Route Accès direct par la rocade (sortie 14).
Bus Lignes de bus n° 39 et 76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr