Immeuble
LE SPOTWERIZ vous propose des bureaux à la vente ou à la location au sein de l'ensemble immobilier LE SPOT, à La Ciotat.
Idéalement placés en entrée de ville, ces locaux offrent des plateaux modulables, au sein d'un immeuble aux normes PMR qu'il est possible de transformer en ERP.
Les plateaux sont lumineux.
Le 4ème étage étant destiné à des professions médicales, ce dernier est livré brut.
Les autres plateaux sont quant à eux équipés et à destination de bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 253,4 | Immédiate | 188 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 90,7 | Immédiate | 188 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 266,3 | Immédiate | 188 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 253,4 | Immédiate | 188 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 201,7 | Immédiate | 188 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 159 | Immédiate | 188 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 107,3 | Immédiate | 188 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 277 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 164,8 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 148,7 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 4 | Terrasse | 74 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 4 | Terrasse | 43 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings : abonnements disponibles à 1 200 euros HT HC / an)
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble neuf
- Accès PMR
- ERPable
- Plateaux livrés en open space
- Locaux lumineux
- Locaux livrés équipés au 2ème et 3ème étages
- Locaux livrés bruts au 4ème étage
- Terrasses pour certains lots du 4ème étage
- Parking en sous-sol sous l'opération
- Terrasse de 43 m²
- Terrasses de 74 m²
Accessibilité:Bus Bodin (BUS-10, BUS-21), Domaine de la Tour (BUS-50, BUS-52)
Aéroport Marseille Provence à 1h47
SNCF Gare TGV Marseille St Charles à 35 minutes
SNCF Gare SNCF La Ciotat à 8 minutes
Autoroute A50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
