Location de bureau de 620 m² à La Courneuve - 93120 Réf : 13046510G-0004L

PARC JEAN MERMOZ
EVOLIS vous propose à la location dans un parc d'activités fermé et sécurisé par gardiennage sur la commune de La Courneuve une surface de bureaux de 200m² non divisibles. Les locaux sont situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment. L'espace est aménagé en 3 bureaux cloisonnés, une cuisine, un petit local technique et des sanitaires privatifs. Bureaux lumineux. Eclairage LED et plinthes périphériques. Site proche des autoroutes A1 et A86, des commerces et bien desservie par les transports en communs, ces locaux sont disponibles dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
2 places de parking sont disponibles
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	200	Immédiate	150 m²/an HT HC	26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Activités	320				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	100				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule BERITA	Bureaux	420	Immédiate	178,57 m²/an HT HC	26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble récent au sein d 'un parc en
• copropriété
• Site clos et sécurisé
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Télésurveillance
• Interphone
• Parties communes de qualité
• Bon état
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafond
• Prise RJ45
• Sanitaires privatifs
• Parkings : 10 places de stationnement extérieurs

Accessibilité:

Autoroute A86 - A1 - N186 - A86
Train SNCF : Le Bourget Drancy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr