CBRE vous propose à la location, un ensemble immobilier de 2 565 m² de bureaux, idéalement situé à proximité immédiate de la Gare SNCF de La Madeleine. Proche des commodités et de nombreux services, l'emplacement et le cachet de ce bâtiment est un atout pour implanter votre société !
La Madeleine bénéficie d'une position stratégique au sein de la Métropole lilloise puisque la ville se situe sur les Grands Boulevards, axes de communication majeurs, reliant depuis plus d'un siècle les villes de Lille, Roubaix et Tourcoing. Ce secteur historique continue aujourd'hui à alimenter une offre de bureaux neufs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 104 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| ENT | Bureaux | 105 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 2172 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 116 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 68 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19200 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges globales : 50 800 euros HT/an
Prestations :- Annexe 1 de 68 m² à réaménager
- Annexe 2 de 116 m² à usage de réfectoire
- Salle de réunion
- Parking privatif de 27 places et un parking de 30 places derrière l'immeuble
- Surface RDC : 104 m²
Accessibilité:. Gare de La Madeleine
. Station V'Lille
. Accessible par la D617
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
