Location de bureau de 175 m² à La Valette-du-Var - 83160 Réf : 1320273-0L

Bureaux à louer sur le Parc Tertiaire de Valgora à LA VALETTE-DU-VAR (83160)
Immeuble BATIMENT C
Bureaux à louer à La Valette-du-Var (83160) d'une superficie de 175 m² environ quote-part de parties communes incluse. Ces locaux offrent des espaces cloisonnés avec cloisons vitrées, climatisation, faux-plafond avec luminaires encastrés, parquet, sanitaires en parties communes. Situés à proximité de l'autoroute à l'entrée du Parc Tertiaire de Valgora (parc tertiaire de référence à l'est de la métropole Toulon Provence Méditerranée), ils bénéficient d'un parking gratuit autour des locaux et offrent la possibilité de parkings privatifs en sous-sol en sus. De plus, de nombreuses options de restauration sont disponibles à proximité sur la zone ou Avenue 83. Une opportunité idéale pour votre entreprise dans un environnement professionnel et pratique.
Au sein du Parc Tertiaire de Valgora sur la commune de LA VALETTE-DU-VAR, locaux à usage de bureaux situés au 1er étage. Parking gratuit autour des locaux. Possibilité de parkings en sous-sol en sus.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	175	1er avril 2025	110 HT/HC/m²/an	44,6 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 19,23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail
Taxe Bureau : 1,27 €/m²/an

Prestations :

• Locaux à usage de bureaux d'une superficie de 175 m² environ quote-part de parties communes incluse,
• Locaux cloisonnés (cloisons vitrées),
• Climatisés,
• Faux-plafond avec luminaires encastrés,
• Parquet,
• Sanitaires en parties communes,
• Parking gratuit autour des locaux,
• Possibilité de parkings privatifs en sous-sol en sus (300 euros HT / an / emplacement);
• Proche accès autoroute,
• Nombreuses possibilités en termes de restauration à proximité sur la zone ou Avenue 83

Accessibilité:

Autopista Autoroute A57 - accès direct_Parking Parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr