Location bureau - 1080 m²

Bureaux à louer Labège

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 1080 m² au R+1 d'un très bel immeuble de bureaux.

Sur la commune de Labège, côté Lac. Environnement calme et verdoyant. Immeuble très beau à l'architecture moderne.

• Ossature béton très isolante
• ‘Free Cooling' climatisation récupérant l'air froid de la nuit
• Chauffage chaudière au gaz
• Stores électriques motorisés
• Finition haut de gamme et moderne
• Plafonds et façades en béton brut
• Dalles acoustiques en plafond
• Luminéraires suspendus
• Plancher technique

Le plateau est efficace avec plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion et coin cafétaria.

La surface dispose d'environ 32 places de parking aériennes, ainsi que des places pour les vélos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Ossature béton très isolante
- ‘Free Cooling' climatisation récupérant l'air froid de la nuit
- Chauffage chaudière au gaz
- Stores électriques motorisés
- Finition haut de gamme et moderne
- Plafonds et façades en béton brut
- Dalles acoustiques en plafond
- Luminéraires suspendus
- Plancher technique




Disponibilité :
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cuisine
Faux plancher technique
Fibre optique
Gaz de Ville
Moquette
Parking Extérieur

Loyer annuel : 162000 €
Charges annuelles : 63720 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 20196 €