A LOUER BUREAUX 1 255m² - (31670) LABEGENous vous proposons à la location 1255m² de Bureaux sur 3 plateaux au Sud Est de Toulouse sur la zone tertiaire ENOVA (Innopole) de LABEGE.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne B et C du métro.
Le site bénéficie d'un accès privilégié car à l'entrée de LABEGE et d'une facilité de parking.
La surface se développe en RDC et R+1 et se compose de plusieurs bureaux et salles de réunions/open-spaces. Ils sont opérationnels de suite.
Les sanitaires sont situés dans les parties communes.
Disponibles immédiatement
Loyer annuel : 110€ HT-HC/m²/an
Taxe foncière annuelle : 28 HT/m²/an
Charges annuelles : 23,88 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A61
D916
Bus 79 : arrêt Commerce à 50m
Aéroport Blagnac : 19 km
Gare Labège Innopole : 1,5 km
Disponibilité : Immédiate
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Courant faible
Cuisine
Moquette
Loyer annuel : 138050 € HTHC
Charges annuelles : 29969.4 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 35140 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer annuel | charges annuelles | taxe foncière | parkings | disponibilité |
| rdc | 328 m² | 36 080 € | 7 833 € | 9 184 € | 4 ext + 8 en ss | immédiate |
| r+1 | 770 m² | 84 700 € | 18 388 € | 21 560 € | 11 ext + 19 en ss | immédiate |
| r+1 | 157 m² | 17 270 € | 3 749 € | 4 396 € | 2 ext + 4 en ss | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
