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1615m² divisible dès 93m²
HT HC
Location bureau Labège (31670) - 1615 m²
Labège (31670)
Publiée il y a 2 ans
Bureaux rénovés à louer dans un immeuble en R+1 situé à l'entrée du parc tertiaire de LABEGE ENOVA.
Bureaux à louer livrés entièrement rénovés.
Plateaux lumineux, à cloisonner .
Places de parkings extérieures et en sous-sol.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest - sortie n°19 - desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
TAD n° 210.202.204 et 205.
Impôt Foncier : 30 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance Frais état des lieux : 50% à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest - sortie n°19 - desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. 79 et 108.
Bus TAD n° 210.202.204 et 205.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
SNCF Desserte Gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à louer livrés entièrement rénovés.
Plateaux lumineux, à cloisonner .
Places de parkings extérieures et en sous-sol.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest - sortie n°19 - desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
TAD n° 210.202.204 et 205.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 367 | Avril 2025 | 120 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 260 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 93 | Avril 2025 | 120 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 480 | Avril 2025 | 125 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 275 | Avril 2025 | 125 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 3-6-9 ans Indice ILAT |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance Frais état des lieux : 50% à la charge du Preneur
Prestations :
- Locaux livrés en l'état ou rénovés, prêts à cloisonner.
- Travaux prévus dans l'immeuble :
- Changement des menuiseries.
- Installation d'un ascenseur
- Rénovation des sanitaires et installation d'une douche
- Climatisation réversible récente (2019).
- Câblage RJ 45.
- Courant fort en plinthe périphérique.
- Rampe d'accès PMR pour le lot du RDC
- de 260 m²
- Emplacements de voitures privatifs :
- Lot de 260 m² : 6 intérieurs et 3 extérieurs
- Lot de 140 m² : 5 intérieurs et 2 extérieurs
- Lot de 367 m² : 8 intérieurs et 4 extérieurs
- Lot de 93 m² : 2 intérieurs et 1 extérieurs
- Lot de 275 m² : 6 intérieurs et 2 extérieurs
- Lot de 480 m² : 13 intérieurs et 6 extérieurs
- Surfaces mitoyennes à louer ensemble ou séparément..
- Surface RDC : 720 m²
Accessibilité:
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest - sortie n°19 - desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. 79 et 108.
Bus TAD n° 210.202.204 et 205.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
SNCF Desserte Gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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