A LOUER BUREAUX 183 m² (31670) LABEGENous vous proposons à la location 183 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro.
Le local est situé en RDC et bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité avec de grandes vitrines en angle.
La surface de 183 m² se développe en open-space et un espace sanitaire. Le local est équipé de la climatisation réversible, d'un éclairage en pavés Led et dispose de deux portes d'entrées.
7 places de parking complètent le lot.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 21 600 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 4 484 € HT
Charges annuelles : 4 209 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUS :
Centre commercial Labège : ligne 79 (190 m)
Prologue : ligne 79, 204 (400 m)
Commerce : ligne 79 (500 m)
Planck : ligne 80 (1,5Km)
TER :
Labège-Innopole : TER (1,2 Km)
TRAIN :
Gare de Toulouse-Matabiau (11 Km)
AEROPORT :
Aéroport Toulouse Blagnac (20 Km)
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Belle luminosité
Climatisation réversible
Parquet
Rez-de-chaussée
Sanitaires communs
Vitrine
Loyer annuel : 21600 €
Charges annuelles : 4209 €
Montant de la taxe foncière : 4484 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
