SECTEUR LABEGE ENOVA
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 20 m |
| Desserte routière | 2 km |
| Aéroport | 16 km |
| Gare | 1500 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Parquet |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
*** TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX A LOUER ***
En RDC d'un immeuble disposant d'une bonne visibilité, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux récemment rénovée, disponible à la location.
Disponibilité : 01/01/2025
Les locaux sont climatisés, câblés et disposent d’un accès PMR et d'une terrasse avec tonnelle. Vous profitez d’un cadre de travail agréable, proche du Lac de Labège et à proximité immédiate des commerces et du centre commerical de Labège 2.
PRESTATIONS :
- Climatisation : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Parquet
- Sanitaires : Parties communes
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
DESSERTE & ACCESSIBILITE :
- Arrêt de bus à 190 mètres : ligne n°79
- Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
- A proximité immédiate de la future ligne de métro en construction qui desservira la métropole de Toulouse et sa proche périphérie d'Est en Ouest
- Gare TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus
- Accès périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 2 min.
Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Zoom sur LABEGE ENOVA :
Parc d'activités majeur du Sud-Est toulousain, Labège Enova (ex Labège Innopole) est le premier parc d’activités de l'agglomération et le principal pôle économique du Sicoval avec près de 1 400 entreprises implantées.
Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite d'une exposition clé au sud-est de la métropole toulousaine. Elle représente actuellement un parc de 300 000 m² de bureaux et de 300 000 m² de commerces et activités.
Elle est accessible via le périphérique sud-est et l'autoroute A61. La connexion vers le centre-ville de Toulouse est assurée par plusieurs lignes de bus, la gare TER de Labège Innopole et le métro ligne B à Ramonville Saint-Agne.
Depuis 2014, le projet ambitieux de réaménagement du parc d’activités en lien avec l’arrivée du métro entre progressivement en phase opérationnelle. La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC de Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 minutes, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028.
Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.
Disponibilité: 01/01/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
