Location de bureau de 196 m² à Labège - 31670 Réf : 47899-0L

Bureaux à louer, dans un ensemble tertiaire récent composé de 4 bâtiments dans le Parc de LABEGE ENOVA.
Dans un ensemble d'immeubles en R+1 avec Ascenseur .
Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	196	Immédiate	118 m²/an HT HC	37,94 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 26,93 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer. Loyer et charges payables par trimestre d'avance.


Prestations :

• Dans un ensemble d'immeubles en R+1 avec ascenseur.
• Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
• 8 emplacements de voitures extérieurs.
• Production chaud et froid incluse dans la provision pour charges sur base hiver 19° par moins 15 et été 26° maximum.
• Surface RDC : 196 m²

Accessibilité:

Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
SNCF Desserte Gare SNCF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr