Location bureau - 2723 m²

BUREAUX A LOUER
REGENT PARK I - LABEGE INNOPOLE

Au cœur d'un environnement agréable et calme, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au Sud-Est de Toulouse, au sein de LABEGE INNOPOLE côté Lac, un immeuble de bureaux récent aux prestations de qualité.

Les bureaux présentent un très bon état, et sont livrés pour certains en open-space et pour d'autres déjà cloisonnés et câblés. Les RDC disposent d'accès livraisons type porte tierce.

Les espaces paysagers extérieurs sont très soignés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abris vélo
Bornes véhicules électriques x 20

ZAC de l'Hers quartier Bouysset à Labège INNOPOLE à proximité du Lac
Accès périphérique sortie n° 19
Lignes de bus n° 79, 109 et 204
Gare SNCF de Labège INNOPOLE

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores

Loyer annuel : 340375 €
Charges annuelles : 88769.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 48596 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

rdc du bâtiment a = réception des travaux fin septembre 2024.plateau divisible en 4 cellules. dp déposée pour modifier la façade ( lot 4) et accueillir une double porte permettant des livraisons par palette. rénovation = curage, relamping led , ragréage ( sol en attente), réfection de la cvc.