BUREAUX A LOUER ENOVA PROCHE METROSitué à Labège, aux portes de Toulouse, au cœur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.
Une architecture à ciel ouvert et d'échange : Eco Workspace, espaces de libertés, espaces de services partagés en RDC espace de créativité.
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose le bâtiment DATA VALLEY, un immeuble neuf de bureaux avec :
Lot 10 de 281 m² de surface locative pondérée en R+5 comprenant :
- Surface utile privative bureaux : 281 m²
- Surface de terrasse privative : 242 m²
Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, à cloisonner
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux confortables avec habillage extérieur sur toutes les façades
3 ascenseurs et un monte-charge
Espace de livraison sur une voie de service privée
De larges escaliers permettant l'accès à pied aux étages
Terrasse privative de 167 m² partiellement couverte et des terrasses communes
Salle de repas équipée
Façades modulaires
Grandes surfaces vitrées au Nord
Protection solaires extérieures
Grande terrasse commune en R+2
Certification E+/C : Niveau E2/C1
Faible emprunte carbone
Espaces communs contrôles par détecteurs de présence et de luminosité
Distribution électrique par faux plancher
Performance acoustique
Suivi des consommations énergétiques
Gestion de l'eau responsable
Matériaux intérieurs à faible émission de polluants
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier
Lignes de bus n° 79, 109 et 204
Métro Ligne B "Ramonville Saint Agne" 5 min en bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus.
Au coeur de Labège Enova, devant la prochaine station de métro LABEGE DIAGORA
Proche centre commercial et restaurants.
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Douche(s)
Eclairage pavé LED
Fibre optique
Label Très Hautes Performances Energétiques
Monte-Charges
Pompe à chaleur
RT 2012
Loyer annuel : 54640 €
Charges annuelles : 13640 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 6820 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | etage | loyer bureaux ht/m²/an | loyer terrasse ht/m²/an |
| lot 10 | r+5 | 160,00 € | 40,00 € |
