A LOUER BUREAUX 342 m² (31670) LABEGENous vous proposons à la location 342 m² de bureaux en RDC à Labège au Sud Est de TOULOUSE.
ENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro.
A l'entrée de la zone, nous vous proposons une surface de bureaux à la location au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. D'une surface locative d'environ 342m², les bureaux sont aménagés avec une salle de pause/cuisine, une salle de réunion, 5 bureaux cloisonnés, un grand open-space, un espace de stockage et un local technique.
Ils sont entièrement cloisonnés avec des cloisons amovibles et sont équipés de la fibre optique, d'une baie de brassage, de la climatisation réversible ainsi que de pavés LED.
La site bénéficie d'une très bonne accessibilité et de 12 places de parking. L'accès au bâtiment se fait avec un badge.
Les sanitaires sont situés dans les parties communes.
Disponibles immédiatement
Loyer annuel : 34 200 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 10 260€ HT
Charges annuelles : 11 628 € HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A61
D916
Bus 79 : arrêt Commerce à 50m
Aéroport Blagnac : 19 km
Gare Labège Innopole : 1,5 km
Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Digicode
Parking Extérieur
Salle de réunion
Visibilité
Loyer annuel : 34200 €
Charges annuelles : 11628 € HT HC
Montant de la taxe foncière : 10260 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
