A LOUER BUREAUX 358 m² - (31670) LABEGEENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro.
A l'entrée de la zone, nous vous proposons une surface de bureaux à la location au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. D'une surface d'environ 328m², les bureaux sont aménagés avec salle de pause, de réunion, bureaux, local technique fermés et un espace bureaux en open space. Des stores électriques ont été installés aux fenêtres, ainsi que la climatisation réversible. Les parties communes ont été refaites récemment, offrant un cadre de travail moderne et agréable.
La site est arboré et sécurisé, l'entrée au bâtiment se fait avec badge. 18 places de parking sont réservées pour ces bureaux.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 46 182 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 7 518 €
Charges annuelles : 12 888 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade Ouest et Est :
Sortie n°19 : Labège Innopole, Le Palays
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Digicode
Fibre optique
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 21
Portail électrique
Stores
Loyer annuel : 46182 € HTHC
Charges annuelles : 12888 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7518 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
