Bureaux à louer ou à vendre - Immeuble récentAdvenis Conseil et Transaction vous propose à la location ou à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé à Langueux, à l'entrée de Saint-Brieuc.
Cet immeuble en R+1 livré en 2020 offre de multiple possibilités d'aménagement, avec possibilité de division à partir de 80 m², et livraison pré aménagé ou clés en mains selon les besoins du Preneur.
L'immeuble répond à la norme thermique RT 2012 et est équipé de la fibre optique.
Stationnements privatifs.
Prestations :- Restauration à proximité
- Classification ERP 5 possible
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante pour certains lots
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- RT2012
- Plateaux nus pré-aménagés
- Stationnements : 96 places de parkings dont 26 en sous-sol
- Parking privatifs et 18 places mutualisés
Tableau de Surfaces :
| Surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an |
| 109m² | | 12.00€ |
| 111m² | | 12.00€ |
| 83m² | | 12.00€ |
| 260m² | | 12.00€ |
| 166m² | | 12.00€ |
| 258m² | | 12.00€ |
| 174m² | | 12.00€ |
Conditions juridiques et financères :Charges : 1161
Taxe foncière : 11610 €/an
Accessibilité :Première couronne de Saint Brieuc
- A 95 kilomètres de Rennes
- A150 kilomètres de Brest
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
