Location de bureau de 155 m² à Laxou - 54520 Réf : 54_15296

Bureaux à proximité des axes autoroutiers à Laxou - ZAC DE LA SAPINIERE
Bureaux à proximité des axes autoroutiers à Laxou - ZAC DE LA SAPINIEREIdéalement situé en bordure de la voie rapide et à proximité de la Zone Commerciale de la Sapinière !Au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux, un plateau de 155 m² environ (en ce compris la quote-part des parties communes, soit 137 m² surface privative), aménagé, cloisonné et climatisé.Il comprend :- 1 open-space / bureau d'accueil,- deux grands bureaux,- une salle de réunion,- un local technique,- un local archives.Ainsi que 7 stationnements privatifs sur le parking de l'immeuble.Accès facile grâce à la proximité des axes autoroutiers vers l'A31 et l'A33, et des transports en commun.Tous commerces, services et restauration sur la zone commerciale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


A proximité de la zone commerciale La Grande Sapinière avec pour locomotive l'hypermarché Auchan.
Commerces et services : Stokomani, Basic Fit., KFC, Burger King, Au Bureau, Aldi... et nombreux sièges administratifs de sociétés nationales.

Desservi par les transports en commun (www.reseau-stan.com).
Gare TGV NANCY centre à 15 mn.
Gare TGV Lorraine à 30 mn.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 35 mn.

Accès A33 à 1 mn, accès A31 à 5 mn


Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation
Cloisons amovibles
Cloisons vitrées
Convecteurs électriques
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Peinture
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Stores
Ventilation mécanique simple flux

Loyer annuel : 19375 € HTHC
Charges annuelles : 7598 € TTC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT