Au sein d'un immeuble tertiaire en R+7 situé en haut du boulevard Carnot au CANNET (06110), CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 240 m² divisible, aménagés cloisonnés, climatisés avec parkings en s/sol. Disponibles immédiatement.
Immeuble situé sur l'axe de l'avenue du Campon, Cannes/Mougins.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur Le Cannet, n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Bus : réseau urbain
Gare de Cannes - TGV/TER
Autoroute A8 (sortie 42) - à 30 mn de Nice, à 2h de Marseille
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 43 | Immédiate | 127,91 m²/an HT HC | 1376 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 76 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 2500 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 43 | Immédiate | 104,65 m²/an HT HC | 1100 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 78 | Immédiate | 142,77 m²/an HT HC | 2500 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface totale de 240 m² répartie sur 4 lots de 43 m² à 78 m² aménagés cloisonnés + 6 places de parking
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Immeuble tertiaire en R+7 situé sur le Bd Carnot à LE CANNET
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Parkings en sous-sol
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (Cannes-Mougins)
Bus Réseau urbain : 1, 12, 35, N1
SNCF TGV/TER Cannes à 10 mn
Aeroport Nice Côte d'Azur à 30 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 Parkings int.
