Dans un parc tertiaire verdoyant de standing à deux pas du tramway "Le Haillan Rostand", surface de bureaux en excellent état. Immeuble aux normes PMR, proposant des bureaux climatisés, cloisonnés, câblés, disposant également de parkings extérieurs. Proximité d'une zone commerciale dotée de restaurants et d'une salle de sports.
A mi-chemin entre Bordeaux centre et la rocade, ces bureaux sont également très bien desservis par les transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 394 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 60,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 421 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 60,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Immeuble Code du travail
- Effectifs admissibles :
- RDC: 35 personnes
- R+2: 35 personnes
- Loyers des parkings extérieurs : 250 euros HT /HC /unité /an
- lot RDC: 13 places
- lot R+2: 14 places
- Honoraires de gestion administrative, comptable et financière :
- Bureaux : 7,75 euros HT /m²/an
- Parking extérieur : 12,50 euros HT /unité /an
- Surface RDC : 394 m²
Accessibilité:Route Rocade sortie N°9
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 km
Tramway Ligne A "Le Haillan Rostand"
Bus Lignes N° 30, 36, 39, 71, 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
