Bureaux à louer en plein centre ville
Immeuble
LE COLBERTNous vous proposons, dans un cadre idéalement calme et charmant situé en plein coeur du PLessis robinson des surfaces de bureaux à partir de 65 m².
Locaux en excellent état, cloisonnés, avec coin cuisine et sanitaires privatifs pour certains lots.
Batiment A, une surface de 150 m² en rez de chaussée en full open space, accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite depuis la rue principale. Sanitaires en parties communes, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.
A 12 minutes de la station "Robinson" RER B et à proximité des transports en communs, T10 et T6.
Environnement calme, proche de toutes commodités.
Parkings possible dans la cour, ou dans la rue (stationnement gratuit)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 70 | Immédiate | 203,19 m²/an HT HC | 71,11 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 65 | Immédiate | 236,14 m²/an HT HC | 82,65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 72 | Immédiate | 237,79 m²/an HT HC | 83,22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 72 | Immédiate | 247,4 m²/an HT HC | 86,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 150 | Immédiate | 245,8 m²/an HT HC | 86 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Dans les charges sont comprises, la Taxe bureaux et le foncier
Prestations :- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR bat A
- Digicode
- Interphone
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Cour
- Espace ouvert ou bureaux cloisonnés
- Locaux traversants
- Double exposition
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation
- Sanitaires
- Surface RDC : 285 m²
Accessibilité:RER Robinson (B) à 1,5 km
Bus L'ESCALIER (179, 390, 395, 415)
Autoroute A86
Tram T10 "Le Hameau" à 1 km
Tram T6 "Beclere" avec liaison T 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
