Idéalement situé au coeur d'une ville dynamique, à deux pas du RER E et à proximité immédiate des grands axes routiers A3, A86, N3 et N302, dans la commune prisée du Raincy, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux de standing d'environ 160 m², conçu par un architecte d'intérieur.
Ces espaces, répartis entre 80 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, ne sont pas divisibles.
Disponibles immédiatement, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 80 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 80 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Bureaux | 160 | Immédiate | 182 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage individuel au gaz
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 80 m²
Accessibilité:Bus 114, 602, 603, 605
RER RER E "Le Raincy"
Autoroute Autoroute A3 - A86
Route N302 - N3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
