Location de bureau de 120 m² à Lens - 62300 Réf : 12784850G-0004L

CENTRE VILLE PROCHE COMMODITES
EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Lens, une surface de bureaux de 120m², idéalement située dans le centre ville. Accès facile en transport en commun ou par les axes autoroutiers. Vous trouverez à proximité divers commerces et services. Les locaux, situés au 4e étage, disposent d'un accès PMR et sont aux normes E.R.P. Les locaux se composent d'un espace d'accueil avec salle d'attente, de 3 bureaux d'environ 12 m² chacun, d'une salle de réunion de 28 m².2 places de parking privatives en sous-sol. Nombreux stationnements gratuits aux alentours. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	120	Immédiate	135 m²/an HT HC	11 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	600 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Façade mur en briques
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes en bon état
• Ascenseur PMR
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Chauffage immeuble électrique
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Faux-plafonds
• Moquette
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Locaux E.R.P.

Accessibilité:

Autoroute A21 à 1.5 km
SNCF Gare de Lens à 650 mètres
Bus Arrêt à 200 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 places