Location de bureau de 799 m² à Lens - 62300 Réf : 12819800G-0004L

BUREAUX PROCHES DE TOUTES COMMODITES
EVOLIS vous propose à Lens plusieurs surfaces de bureaux et locaux commerciaux au sein d'un bel immeuble. Idéalement situé à 500m de l'hyper centre, 1,5km de l'A21 et à 650m de la gare de Lens, vous trouverez à proximité commerces et services. Les locaux se composent de 2 surfaces commerciales de 278m² et de 70m² (elles peuvent être communicantes afin d'en faire une seule de 348 m²) et de plusieurs surfaces de bureaux de 52 à 130m² situées aux 1er et 2e étage. Des travaux de rafraichissement seront étudiés en fonction de vos besoins. Disponibilité 1 mois après accord.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	278	6 mois après accord	122 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Locaux Commerciaux	132	1 mois après accord	132 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	130	1 mois après accord	132 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	98	1 mois après accord	132 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	52	1 mois après accord	132 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	57	1 mois après accord	132 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	52	1 mois après accord	132 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade en briques
• Parties communes de bon standing
• Interphone
• Chauffage immeuble électrique
• Fibre optique
• Cour
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafonds
• Parquet - Carrelage
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Surface RDC : 410 m²

Accessibilité:

Autoroute A21 à 1.5 km
SNCF Gare de Lens à 650 mètres
Bus Arrêt à 200 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr