Location de bureau de 363 m² à Les Essarts-le-Roi - 78690 Réf : 13296740G-0002L

Située aux Essarts-le-Roi à proximité immédiate de nationale N10, EVOLIS vous propose à la location une surface mixte composée de 99 m² d'activités, accompagnée de bureaux rénovés et climatisés. Au sein d'une zone artisanale, vous bénéficierez d'une surface d'activité avec porte sectionnelle de plain-pied, de bureaux spacieux et lumineux dont le cloisonnement est modulable, d'un espace cuisine et de sanitaires, ainsi que de 6 places de stationnement en extérieur. Pour de plus amples informations ou demande de visites, n'hésitez pas à nous contacter.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	98,76	15 avril 2025	120 m²/an HT HC		Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	82,45	15 avril 2025	120 m²/an HT HC		Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	181,7	15 avril 2025	120 m²/an HT HC		Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		15 avril 2025			Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12,47 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès véhicules légers
• Parties communes de qualité
• Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cuisine à disposition
• Surface bureaux :
• Locaux rénovés et lumineux
• Hall d'entrée - Accueil
• Bureaux cloisonnés et open space avec possibilité de cloisonnement, archive
• Plinthes périphériques avec prises RJ45
• Chauffage électrique
• Climatisation réversible
• Sol : moquette et carrelage
• Cuisine et sanitaires
• Surface d'activité :
• Porte sectionnelle de plain-pied : 2,7 (H) x 2,9 (L)
• Hauteur libre 6m
• Chauffage par aérotherme électrique
• 6 places de parking en extérieur
• Jardin privatif devant le bâtiment, pouvant être clôturé
• Surface RDC : 181,21 m²

Accessibilité:

Route Nationale N10
Bus Ligne 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr