Bureaux rénovés à louer
Situé au coeur de la dynamique zone industrielle de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi que de la route nationale 118. EVOLIS vous propose à la location, au 1er étage, une surface de bureaux entièrement rénovée, d'une superficie totale d'environ 135 m², divisible en plusieurs espaces à partir de 28 m². L'ensemble a récemment fait l'objet de travaux de modernisation. De plus, des places de parking privatives sont à votre disposition, ainsi que des sanitaires communs.
Ce bien présente une solution idéale pour les entreprises à la recherche de flexibilité et de modernité dans un cadre professionnel attractif et stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 135 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 15,67 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail DérogatoireIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail DérogatoireIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22,41 €//m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Prestations :- Immeubles en copropriété datant des années 90
- Façade en béton
- Site clos par portail d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Parties communes rénovées récemment
- Espace ouvert et cloisonnement amovible
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires commun
Accessibilité:Bus TRANSDEV : Ligne 22
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Route N118, N104
Autoroute A10, A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 6 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
