LE GINKGO
Immeuble
MINIPARC DES ANDES - Le GingkoA louer, immeuble indépendant à usage de bureaux et activité légère aux Ulis, dans la ZA de Courtaboeuf.
Immeuble en très bon état, entièrement climatisé et bénéficiant de 2 accès livraison.
Excellente accessibilité routière et arrêt de bus à toute proximité.
Disponibilité : Immédiate
Idéal siège social !
Accessibilité:Autoroute N118, A10, A6, N104
Bus Nombreuses lignes de bus
RER RER B et C "Massy-Palaiseau"
SNCF TGV "Massy-Palaiseau"
Aéroport Aéroport d'Orly
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Activités | 486 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 36,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 486 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 36,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
2 | Bureaux | 486 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 36,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 26809 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 7,22 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges comprennent les fluides
Prestations :- Le Parc d'activité de Courtaboeuf est localisé au coeur du cluster scientifique et technologique Paris-Saclay, il est devenu un pôle économique d'envergure et l'un des plus importants de la région Ile de France.
- Situé sur les communes des Ulis, Villebon-sur-Yvette et Villejust il s'étend sur 376 hectares.
- 1 200 entreprises emploient près de 24 000 personnes et accueillent environ 12 000 visiteurs par jour.
- Immeuble indépendant en très bon état d'usage
- RDC à usage polyvalent (bureaux, activité légère ou laboratoires), 2 accès livraison (double porte)
- Locaux cloisonnés ou en open space selon les niveaux
- Climatisation réversible sur l'ensemble de l'immeuble
- Ascenseur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 486 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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