Location de bureau de 1 458 m² à Les Ulis - 91940 Réf : 13186790G-0001

Bâtiment indépendant avec 70 parkings
À la recherche d'un espace de bureaux à LES ULIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 1 458 m² non divisibles disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés, ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'emplacement idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception proposé par EVOLIS.
L'immeuble dispose de 70 places de parkings extérieurs ce qui en fait un immeuble idéal pour accueillir un siège social.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	486				Indice ILAT
1	Bureaux	486				Indice ILAT
2	Bureaux	486				Indice ILAT
Total Cellule	Bureaux	1458	Immédiate	130 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18,39 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7,53 €/m²/an

Prestations :

• RDC à usage polyvalent (bureaux, activité légère ou laboratoires),
• 2 accès livraison (double porte)
• Locaux cloisonnés ou en open-space selon les niveaux
• Climatisation réversible
• Ascenseur
• Cuisine
• Revêtement de sol PVC ou moquette
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 486 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr