LES CONQUERANTS
Immeuble
LES CONQUERANTSA louer, bureaux aux Ulis, dans la ZA de Courtaboeuf.
Dans un ensemble immobilier de très bon standing, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer, lumineuses, rénovées et climatisées.
Surfaces divisibles à partir de 100 m²
Accessibilité:RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
SNCF Gare Massy (SNCF)
Bus 1 toutes les 10 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Aéroport Orly à 15 min
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Bureaux | 207 | | 125 HT/HC/m²/an | 33,42 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+3 | Bureaux | 157 | | 115 HT/HC/U/an | 33,42 HT/U/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+3 | Bureaux | 125 | | 115 HT/HC/U/an | 33,42 HT/U/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 100 | | 125 HT/HC/m²/an | 33,42 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+2 | Bureaux | 151 | | 125 HT/HC/m²/an | 33,42 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+3 | Bureaux | 331 | | 125 HT/HC/m²/an | 33,42 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 310 | | 125 HT/HC/m²/an | 33,42 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 147 | | 125 HT/HC/m²/an | 33,42 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 266 | | 125 HT/HC/U/an | 33,42 HT/U/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+2 | Bureaux | 277 | | 125 HT/HC/m²/an | 33,42 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+2 | Bureaux | 91 | | 125 HT/HC/m²/an | 33,42 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 500 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 350 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 300 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18,25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,41 €/m²/an
Information sur le Bail :Si bail 3/6/9 : loyer à 125 euros/m²/an HT HC Si bail 6/9 ans : loyer à 120 euros/m²/an HT HC Si bail 9 ans fermes : loyer à 115 euros/m²/an HT HC
Prestations :- Ensemble immobilier de 15.000 m², composé de 6 immeubles de standing
- Cadre très agréable, espaces verts soignés
- Local "Poste"
- Immeubles sécurisés par digicode
- Surfaces livrées rénovées
- Très belles prestations
- Climatisation réversible chaud/ froid
- Ascenseurs PMR
- Archives disponibles
- Parkings en sous sol et ou extérieur
- Surface RDC : 207 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 Parking(s) en sous-sol 18 Parking(s) extérieur(s) 17 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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