ARTEPARC - BTIMENTS JK LESQUIN A proximité du Parc Scientifique Européen de la Haute Borne et de l'aéroport de Lille, ARTEPARC représente une réelle opportunité pour les utilisateurs en quête d'accessibilité et de prestations innovantes. La première phase est déjà un succès avec l'arrivée de locataires de qualité tels que INGEROP, ORANGE SECURITY, EXPEDITORS, GENERIX, INGRAM MICRO etc...
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Station « 4 Cantons » à 19 min à pied |
| Bus | Arrêts de bus « Arteparc » et « Pierre Brizon » à 1 et 4 min à pied (Lignes : Z8, 68, Z3, 920, 921, 855) |
| TER | « Lesquin » à 8 min à pied et « Lille Flandres » à 13 min en métro (10 stations) |
| Desserte routière | Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27) |
| Gare | Europe à 15 min en métro (11 stations) |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Climatisation | Ventilation double flux |
| Sécurité | Interphonie à l'entrée de l'immeuble |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Vitrage haute performance thermique et optique |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Eclairage LED variable en parties communes |
| Autre élément bureau | Centrale solaire photovoltaïque |
Nous vous proposons à la location des bureaux neufs à Lesquin, dans un parc arboré offrant de nombreux services.
Ces utilisateurs bénéficient de :
- Une desserte routière exceptionnelle : A1, A27, A25, A23
- Une navette reliant le Parc au Métro 4 Cantons en 4 minutes
- Une voie privée qui dessert le parc vers Lesquin
Une nouvelle référence tertiaire :
- A proximité de Lille
- Au carrefour d’un réseau de transport avec toutes les facilités d’accès
- Un parc clos et sécurisé
- De nombreux parkings en pied d’immeuble (1 place pour moins de 30 m²) ;
- Un aménagement paysager diversifié, écologique et qualitatif comprenant bassins et jardin potager
- Des prestations intérieures soignées
- La fibre très haut débit
Pour accompagner les utilisateurs, différents services sont prévus sur le Parc :
Restauration, espaces co-working avec salles de réunion, salle de sport, crèche, prêt de véhicules électriques …
Accessibilité :
- Les gares TER et TGV de Lille à 20 min en métro
- Les accès routiers et autoroutiers de la métropole à proximité
- Proches d'arrêts de bus reliant le parc directement aux 4 Cantons - Grand Stade
- L'aéroport de « Lille-Lesquin » à 8 min en voiture
Prestations :
- Panneaux photovoltaïques en terrasse pour la consommation électrique de l'immeuble
- Interphonie à l'entrée de l'immeuble
- Ascenseur
- Dalle LED
- Rafraîchissement & chauffage par gainable en faux-plafond
- Isolation thermique extérieure renforcée
- Vitrage haute performance thermique et optique
- Architecture bio climatique
- Centrale solaire photovoltaïque
- Eclairage LED variable en parties communes
- Ventilation double flux
- Régulation énergétique des bâtiments en réseau type « Smart Grides »
- Immeubles labellisés HPE et THPE RT 2012
Disponibilité : 12 mois après signature du bail à 60% de pré-commercialisation
Disponibilité: 14 mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
