Idéalement situé au sein d'un magnifique Parc Tertiaire, l'Arteparc de Lesquin, nous vous proposons un très bel immeuble de bureaux, à construire. L'immeuble développera 4 400 m² en R+2, offrira des espaces extérieurs à chaque niveau et aura un nombre très confortable de parking (1 place pour 29m²). L'immeuble répondra à la réglementation environnementale RE2020.
Implantez votre société dans un parc tertiaire innovant de dernière génération à l'architecture contemporaine. Conçu autour des principes du développement durables. Les espaces de travail sont modulaires, permettant une grande flexibilité pour les entreprises. Clé en main possible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 1429,36 | 12 mois ap. déb. trx | 170 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1444,62 | 12 mois ap. déb. trx | 170 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1526,39 | 12 mois ap. déb. trx | 170 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseurs
- Climatisation et ventilation
- Eclairage Led
- Espaces verts entièrement aménagés
- Télécommunication et sûreté
- Normes RE2020
- Terrasse ou balcon :
- R+1: 128 m²
- R+2: 106 m²
- 154 places de parking :
- Loyer : 350 euros HT/U/an
- Surface RDC : 1429,36 m²
Accessibilité:Autoroute A1/A22/A23/A27
Metro Ligne 1 Station : 4 Cantons ligne 1 à 4 minutes en bus et en navette
Aeroport Lille Lesquin à 10 minutes
SNCF Gares Lille-Flandres et Lille-Europe, reliées directement au site en 13 minutes via le métro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
