Location de bureau de 3 361 m² à Levallois-Perret - 92300 Réf : 143543-0L

Plateaux de bureaux - Solutions économiques
Levallois-Perret, bureaux à louer

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Levallois, à 3 minutes de la gare de Clichy-Levallois.

Cet immeuble propose des plateaux de bureaux facilement aménageable et à un loyer économique.

Bail dérogatoire de 1 à 3 années.

Hôtesse d'accueil
Parties communes rénovées
Frigos connectés
Espace détente mutualisé
Climatisation réversible
Places de parking
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	1264	Immédiate	270 HT/HC/m²/an	81,2 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	343	Immédiate	200 HT/HC/m²/an	81,2 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	903	Janvier 2025		81,2 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	851	Octobre 2024	330 HT/HC/m²/an	81,2 HT/m²/an	dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			1800 HT/HC/U/an		dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 31 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,5 €/m²/an

Information sur le Bail :

Bail Dérogatoire de 36 mois Honoraire de gestion technique et administrative : 4.20 euros/m²/an Assurance multirisque : 0.90 euros/m²/an


Prestations :

• Vaste hall d'accueil avec hôtesse
• Frigo connecté
• Cafétéria ouverte toute la journée
• Gardien
• Ascenseur
• Alarme
• Contrôle d'accès intérieur
• Double accès
• Salles de réunions mutualisées
• Gestionnaire technique sur site
• Locaux en l'état
• R+1 droite rénové en 2021
• R+3 et R+4 en très bon état
• Grands plateaux rationnels
• Climatisation
• Kitchenette
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

MétroPont de Levallois-Bécon (ligne 3) à 900m
MétroAnatole France (ligne 3)
SNCFClichy-Levallois à 10 min à pied
BusLigne gratuite les Abeilles
Accès routierPériphérique Porte d'Asnières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 Parking(s) en sous-sol