UPP BY PLACE DE SEINE
Immeuble
UPP BY PLACE DE SEINEBureaux à louer - Levallois Perret :
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception au pied du métro ligne 3 Pont de Levallois.
Ensemble de services à 10 minutes de Saint Lazarre et 12 minutes de l'Opéra bénéficiant de caracteristiques techniques au standard international(2m 60 HSP, Faux-plancher technique; GTC permettant la gestion de l'eclairage et de la climatisation par micro-zoning).
La surface du 8ème étage dispose d'une grande terrasse avec une vue sur La Défense et les bords de Seine.
Cet immeuble propose les services suivants autour d'un patio intérieur : cafétéria, restaurant, salles de réunion, salle de repos, vestiaires/douches.
Des places de parking ainsi que des surfaces d'archives sont également disponibles dans l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 1477,3 | Immédiate | 460 HT/HC/m²/an | 97,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| -1 | Bureaux | 350 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 97,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 471 | Immédiate | 460 HT/HC/m²/an | 97,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 605,7 | Immédiate | 460 HT/HC/m²/an | 97,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 358 | Immédiate | 460 HT/HC/m²/an | 97,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 573,2 | Immédiate | 460 HT/HC/m²/an | 97,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 709,2 | Immédiate | 460 HT/HC/m²/an | 97,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 709,7 | Janvier 2025 | 460 HT/HC/m²/an | 97,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 709,5 | Immédiate | 460 HT/HC/m²/an | 97,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 709,6 | Immédiate | 460 HT/HC/m²/an | 97,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 709,7 | Immédiate | 460 HT/HC/m²/an | 97,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1500 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 34,26 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Ensemble immobilier récent de très bon standing en R + 7
- Rénovation du hall et des parties privatives
- Hall d'accueil double hauteur avec zone de travail
- Hôtesses d'accueil
- Climatisation avec GTC
- Surface plateau : 3 600 m²
- Trame de façade : 2,70 m sur rue et 2,35 m sur cour
- Profondeur : 16 m
- HSP : 2.56 m
- RIE : 1 600 m² (400 places)
- Cafétéria
- Conciergerie : Groombox
- Salle polyvalente / Auditorium (100 personnes)
- Douches / Vestiaires
- Gestionnaire de Facility Manager sur site
- Salles de réunion partagées (2x19 personnes)
- Chill-out room (salle de repos)
- Gardiennage sur site
- Ascenseurs - Monte charge
- Interphone - Contrôle d'accès
- Accès PMR
- Groupe électrogène
- Aire de livraison
- Surface livrée totalement rénovée
- Facilité d'aménagement
- Vues dégagées
- Faux plafond
- Faux plancher
- ERP 5 pour le RdC Bât. B de 471 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 829 m²
Accessibilité:Métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) à 50 m
RER Pereire (RER C)
Bus Lignes 53-167- 275-238
SNCF Gare Pereire-Levallois
SNCF Gare Clichy-Levallois
Accès routier A4-A6 - Bd périphérique - Pte de Champerret
Accès routier Les voies sur berges (La Défense à 5')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
