Situé au coeur de la ZAC "Université-Gare" à Lieusaint, cet ensemble de bureaux est composé de trois immeubles en R+3, tous certifiés HQE, garantissant des performances environnementales élevées. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER D "Lieusaint-Moissy" et à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la Francilienne, EVOLIS vous propose une opportunité unique. À la location, 348 m² environ sont disponibles, divisibles à partir de 174 m², offrant un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté aux entreprises modernes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+3 | Bureaux | 174 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 174 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :. Bail Commercial 3/6/9 ans pour l'intégralité . Loyer parkings : 450 euros HT / Unité / an
Prestations :- Certification HQE
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Site clos
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Climatisation réversible
- Parkings extérieurs
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus Bus
RER Lieusaint-Moissy (D)
Autoroute A5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
