Location de bureau de 378 m² à Lieusaint - 77127 Réf : 13134360G-0004L

BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSEE
Immeuble CROIX DU SUD
A proximité immédiate du centre commercial régional « Westfield Carré Sénart », desservi par l'Autoroute A5 et la Francilienne N104, avec une liaison par bus en site propre le « TZEN » au RER D de Lieusaint et de Corbeil, EVOLIS vous propose un plateau de bureau en rez-de-chaussée de 378 m² non divisibles à la location.
Ce site offre un environnement dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de services de proximité, idéal pour installer votre activité professionnelle.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	378	Immédiate	174 m²/an HT HC	55,06 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Restauration à proximité
• Parkings extérieur et en sous-sol
• Accès sécurisé par digicode
• Interphone
• Ascenseurs
• Jardin paysager
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès
• Sas d'entrée
• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert
• Faux plafond
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Surface RDC : 378 m²

Accessibilité:

RER RER D "Lieusaint-Moissy"
Autoroute A5B
N104, N6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr