Location de bureau de 647 m² à Lieusaint - 77127 Réf : 214170-0L

Immeuble LE CARRE HAUSSMANN
LIEUSAINT, dans la zone du CARRÉ SÉNART, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un ensemble de bureaux de standing à partir de 20m².
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	47,79	Réservé	205 m²/an HT HC	70 /m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ou dérogatoire ILAT
RDC	Bureaux	24,78	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 /m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ou dérogatoire ILAT
RDC	Bureaux	24,78	Réservé	205 m²/an HT HC	70 /m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ou dérogatoire ILAT
1	Bureaux	76,7	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 /m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ou dérogatoire ILAT
1	Bureaux	67	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 /m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ou dérogatoire ILAT
2	Bureaux	68	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 /m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ou dérogatoire ILAT
2	Bureaux	53,1	10 janvier 2025	205 m²/an HT HC	70 /m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ou dérogatoire ILAT
RDC	Bureaux	54,9	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 /m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ou dérogatoire ILAT
RDC	Bureaux	25,13	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 /m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ou dérogatoire ILAT
2	Bureaux	137,86	31 mars 2025	205 m²/an HT HC	70 /m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ou dérogatoire ILAT
2	Bureaux	66,73	31 mars 2025	205 m²/an HT HC	70 /m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ou dérogatoire ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15% H.T. du loyer annuel en principal à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges générales : Chauffage - climatisation- eau - nettoyage des parties communes - entretien parking et espaces verts, assurances Parking : - Sous-sol : 1020 euros Hors taxes et Hors charges par an par place (Charges = 60 euros HT par an) - Extérieur : 600 euros Hors taxes et Hors charges par an par place (Charges = 60 euros HT par an)


Prestations :

• ***IMMEUBLE***
• Parking en sous-sol ou extérieur
• Surfaces louées meublées ou non
• **ESPACE COMMUN**
• Accueil
• Salle de réunion
• Locaux sociaux
• Local archive en sous-sol
• Murs en décor panneaux bois et revêtement en moquette
• **SECURITE**
• Contrôle d'accès
• Vidéosurveillance
• ***BUREAUX***
• Locaux aménagés en :
• Open-space ou bureaux cloisonnés (selon les lots)
• **PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX**
• Plinthe périphérique avec cablage RJ45 (selon les lots)
• Ventilation double-flux
• Moquette
• Faux plafond + éclairage encastré
• Surface RDC : 177,38 m²

Accessibilité:

RER RER D MOISSY-CRAMAYEL / LIEUSAINT (13 min via Tzen)
Bus Tzen 1 Sénart/Corbeil Essonnes à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A5
Route N104 La Francilienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr