MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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9 522 m² divisible dès 1 200 m²
HT HC
Location bureau - 9522 m²
Lieusaint (77127)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Parcelle de 7 827 m²
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Capacitaire : 930 personnes
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Parking vélo : 115 euros/HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Capacitaire : 930 personnes
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Bureaux | 411,7 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 652,4 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 652,9 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 599,2 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 452 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 634 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 634,7 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 582 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 555,8 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 664,9 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 665,4 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 614,3 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 453,5 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 666,4 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 667,1 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 615,2 | 24 mois après accord | 230 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 9 ans ferme Indice ILAT |
| Parkings | 750 U/an HT HC | Indice ILAT | ||||
| Parkings | 1500 U/an HT HC | Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Parking vélo : 115 euros/HT/m²/an
Prestations :
- Bureaux livrés bruts
- Climatisation réversible VRV 2 tubes
- Eclairage par pavés Led
- Contrôle d'accès par badges
- 1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux
- Année de construction prévue : 2026
- Surface RDC : 1873 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 67 extérieur(s) 142 en sous-sol
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