Location de bureau de 9 890 m² à Lieusaint - 77127 Réf : 1016059-0

Programme de bureaux à construire
LIEUSAINT, idéalement situé au coeur du Carré Sénart, nous vous proposons à la vente et à la location, un nouveau programme à construire à usage de bureaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	411,7	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
1	Bureaux	652,4	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
2	Bureaux	652,9	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
3	Bureaux	599,2	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
RDC	Bureaux	452	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
1	Bureaux	634	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
2	Bureaux	634,7	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
3	Bureaux	582	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
RDC	Bureaux	555,8	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
1	Bureaux	664,9	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
2	Bureaux	665,4	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
3	Bureaux	614,3	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
RDC	Bureaux	453,5	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
1	Bureaux	666,4	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
2	Bureaux	667,1	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
3	Bureaux	615,2	24 mois après travaux	220 m²/an HT HC	30 m²/an HT (estimation)	Bail commercial 9 ans ILAT
Ext	Autres	97	24 mois après travaux	110 m²/an HT HC		Bail commercial 9 ans ILAT
Ext	Autres	97	24 mois après travaux	110 m²/an HT HC		Bail commercial 9 ans ILAT
Ext	Autres	87	24 mois après travaux	110 m²/an HT HC		Bail commercial 9 ans ILAT
Ext	Autres	87	24 mois après travaux	110 m²/an HT HC		Bail commercial 9 ans ILAT
Ext	Parkings		24 mois après travaux	700 U/an HT HC		Bail commercial 9 ans ILAT
SS	Parkings		24 mois après travaux	1400 U/an HT HC		Bail commercial 9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. B.E.F.A. (Bail en état de future achèvement) . Garantie A Première Demande d'un établissement bancaire français, représentant le montant de loyer pour la durée courant entre la signature du BEFA et la livraison de l'immeuble


Prestations :

• ***IMMEUBLE***
• Ascenseurs P.M.R. desservant tous les étages
• Accès sécurisé
• Climatisation VRV par cassette
• Toiture végétalisé
• Abris vélo
• ***BUREAUX***
• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert
• Sanitaires
• Plateau modulable, possibilité de rassembler des lots.
• Surface RDC : 1873 m²

Accessibilité:

Autoroute en Bordure de l'A5 et A6 à 15/20 min
Route N104, N7
Tzen Lieusaint/Corbeil : Arrêt à proximité des bureaux
RER RER D Lieusaint/Moissy
Aéroport Aéroport de Paris-Orly à 27km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 64 146