Location de bureau de 1 113 m² à Lille - 59000 Réf : 12959330G-0004L

BUREAUX E.R.P. A LOUER
Immeuble HASHTAG
EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux au coeur d'Euratechnologies dans l'immeuble HASHTAG. Le site d'Euratechnologies est le plus grand incubateur de start-ups en Europe, avec 150.000 m² de locaux créés en 2009. Il accueille les bureaux de plus de 300 entreprises du numérique et abrite 4500 salariés. Idéalement positionné à proximité des transports et en bordure du canal de la Deûle, vous trouverez plusieurs surfaces disponibles en ERP 5 Type W. Places de parking disponibles. Climatisation réversible, douches, Label 'Effinergie... Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	352	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	135	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	130	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	496	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble restructuré
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Visiophone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Locaux traversants et lumineux
• Faux-plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Locaux E.R.P.
• Surface RDC : 617 m²

Accessibilité:

Autoroute A25 à proximité immédiate
Route Rocade Nord Ouest à proximité
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro
Métro Stations Bois Blancs et Canteleu à 10 minutes à pied
Bus Arrêt à 400 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr