Location de bureau de 120 m² à Lille - 59000 Réf : 13153300G-0004L

SURFACE EN REZ-DE-CHAUSSEE
EVOLIS vous propose à Lille, sur un axe important du sud de Lille, dans un quartier mixte habitation, commerces, un bureau en rez-de-chaussée d'immeuble d'habitation. Ces bureaux sont accessibles directement de la rue et sont composés d'une grande pièce ouverte, deux bureaux cloisonnés, un espace cuisine neuf. Ces locaux sont très adaptés pour des professions libérales médicales ou juridiques. 3 emplacements de stationnement complètent ces bureaux bien desservis par les transports en commun (bus, métro). Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	120	Immédiate	150 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	300 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble mixte
• Façade mur briques
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Digicode, interphone, visiophone
• Fibre optique
• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Chauffage électrique
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 120 m²

Accessibilité:

Bus A proximité
Métro Station Porte des Postes (à 10 min)
Route Boulevard Périphérique à 5 min en voiture
Autoroute Accès autoroutiers 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 Extérieur simple