Sublimes bureaux à louer au coeur d'Euratechnologies
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces lumineux espaces de bureaux, idéalement situés en plein coeur du quartier Euratechnologies et à proximité du centre-ville de Lille.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 362 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 70 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 278 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 70 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 215 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 70 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 437 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 70 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 70 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 217 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 70 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 436 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 70 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 442 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 70 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Ces bureaux bénéficient de confortables prestations, pour une installation facile :
- Contrôle d'accès extérieur
- Ascenseur
- Chauffage collectif gaz
- Prestations parties communes :
- Grand local à vélos
- Rooftop accessible
- Douches
- Phone-box
- L'immeuble est en ERP 5 et labelisé BREEAM Very Good. La HSP est de 3,25 m au RDC et 2,70 m dans les étages.
- L'emplacement offre de nombreuses dessertes en transports (bus, métro) ainsi qu'en voiture (accès facile vers l'autoroute).
- Enfin, le quartier est dynamique et bénéficie de nombreux lieux de restauration et commerces à proximité.
- Une implantation de premier choix !
- Surface RDC : 855 m²
Accessibilité:Bus Lignes 18 et 76
Métro Lignes 2 à 10 min de marche
SNCF Gare Lille Flandres à 20 min de vélo
Autoroute Accès A25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
