Location de bureau de 3 257 m² à Lille - 59000 Réf : 153820-0L

Immeuble METRONOM
Magnifique opération tertiaire à venir, à proximité immédiate du Parc Jean-Baptiste Lebas et du quartier en plein développement de St-Sauveur ! Ce nouveau programme nommé METRONOM, a été conçu pour s'intégrer parfaitement dans son environnement.
METRONOM proposera aux utilisateurs un confort de travail exceptionnel avec des espaces partagés, des solutions de mobilité douces, de nombreuses terrasses et d'un magnifique Rooftop au 10 ème étage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	412,2	Immédiate	240 m²/an HT HC	51,5 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	780,8	Immédiate	230 m²/an HT HC	51,5 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	674,9	Immédiate	240 m²/an HT HC	51,5 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	700,7	Immédiate	240 m²/an HT HC	51,5 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	172,6	Immédiate	250 m²/an HT HC	51,5 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
9	Bureaux	516	Immédiate	300 m²/an HT HC	51,5 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Hôte(sse) d'accueil
• Service de conciergerie
• Ascenseur
• Accès PMR
• Contrôle d'accès
• Chauffage
• Cour intérieure
• Climatisation réversible (DRV 3 tubes)
• ERP 5
• Local vélos
• Loggia
• Normes RT2012
• Terrasses aménagées
• Toiture aménagée en jardin
• Certifications :
• BREEAM Very Good
• WELL SILVER
• WIRED SCORE SILVER
• Terrasses :
• Lot 1 : 38.58 m²
• + cour commune à l'immeuble de 306 m²
• Lot 3A : balcon privatif de 14.03 m² (exposition ouest)
• Lot 5 : loggia privative de 18.82 m²
• Lot 6 : terrasse privative de 51.31 m² (exposition sud)
• Lot 9 : rooftop privatif de 125.87 m²
• 27 places de stationnement en sous-sol :
• Loyer : 1 450 euros HT/U/an
• Bornes de recharge électrique
• Surface RDC : 412,2 m²

Accessibilité:

Metro Métro ligne 1 station : "République Beaux-Arts"
Metro Métro ligne 2 station : "Lille Grand Palais"
SNCF . Gares SNCF Lille Flandres - Lille Europe à 15 minutes à pieds
Route Boulevard périphérique
V'Lille à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr