Location de bureau de 511 m² à Lille - 59000 Réf : 12802020G-0004L

BUREAUX PROCHES GARES
Immeuble LES CARYATIDES
EVOLIS vous propose au sein d'un immeuble emblématique de Lille sur un axe majeur, à 5 minutes à pied de la gare Lille Flandres, plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée et 4ème étage. Ces plateaux de bureaux sont cloisonnés et disposent également d'espaces ouverts. L'immeuble est accessible PMR. L'emplacement idéal permet de bénéficier des accès efficaces de Lille. Commerces et services à proximité. Le rez-de chaussée est E.R.P. Disponibilité : Juin 2024.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	243	Juin 2024	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	66	Juin 2024	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	202	Juin 2024	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Visiophone
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Locaux traversants
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Moquette - Sol PVC - Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 309 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
SNCF Gare Lille Flandres à 5 minutes à pied
SNCF Gare Lille Europe à 10 minutes à pied
Métro Station Lille Flandres à 5 minutes à pied
Tram Arrêt Lille Europe à 10 minutes
V'Lille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr