Location de bureau de 7 000 m² à Lille - 59000 Réf : 58966-0L

LE SLOOP est un programme audacieux proposant plusieurs plateaux de bureaux neufs et de nombreuses places de parkings.
Le bâtiment possédera également un rooftop de 292 m² avec une terrasse en bois entourée d'une toiture végétalisée, offrant ainsi un cadre idyllique pour des événements d'entreprise ou encore des soirées privées.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	911	Immédiate	175 m²/an HT HC	32 m²/an HT	6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	1775	Immédiate	175 m²/an HT HC	32 m²/an HT	6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1498	Immédiate	175 m²/an HT HC	32 m²/an HT	6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	1551	Immédiate	175 m²/an HT HC	32 m²/an HT	6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	1265	Immédiate	175 m²/an HT HC	32 m²/an HT	6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accueil
• Ascenseur
• Bâtiments BBC
• Bornes de recharge électrique (20 véhicules)
• Contrôle d'accès
• Chauffage et climatisation par système Air Zone
• Douches
• ERP 5ème catégorie type W
• Faux-plafond avec pavés LED
• Espace lounge de 64 m² au R+5
• Immeuble en R+5
• Local vélos
• Plancher technique
• Rooftop de 292 m² au dernier étage :
• loyer : 60 euros HT/m²/an
• Ventilation double-flux
• Terrasses privatives :
• R+1 : 41 m²
• R+2 : 166 m²
• R+3 : 54 m²
• R+4 : 206 m²
• 183 places de parking intérieur :
• Loyer : 1 200 euros HT/U/an
• Certifications :
• BREEAM Very Good
• WELL
• Effectif admissible de l'immeuble : 600 personnes
• Surface RDC : 911 m²

Accessibilité:

Metro Ligne 1 station : "Oscar Lambret"
Autoroute A1/A25
Bus à proximité
Route Boulevard périphérique
SNCF Gare TER arrêt : CHR à 5 minutes
Station V'Lille à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr