Location de bureau de 75 m² à Lille - 59000 Réf : 13312000G-0002L

AU PIED DU TRAMWAY
EVOLIS vous propose une surface de bureaux rénovée, face à l'arrêt de tramway "Buisson" entre Lille et Marcq en Baroeul. Dans un immeuble historique, vous bénéficiez des accès rapides par les Grands Boulevards et le tramway vous permettant de rejoindre les Gares de Lille en moins de 10 minutes. Les surfaces sont lumineuses. L'environnement est de qualité : restaurants, commerces et services à proximité. 2 emplacements parkings privatifs. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	75	Immédiate	160 m²/an HT HC	23 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	700 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès PMR
• Parties communes rénovées récemment
• Ascenseur
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Locaux lumineux
• Faux-plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Possibilité de normes E.R.P.

Accessibilité:

SNCF Gares de Lille à 10 minutes en tramway
Bus en pied d'immeuble
Tram Arrêt Buisson en pied d'immeuble
Stations V'Lille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr