A deux pas du métro « CHU - Oscar Lambret », et au sein d'un immeuble de bureaux labelisé HQE Construction et BREEAM In use, nous vous proposons deux très belles surfaces de bureaux de 80 m² et 134 m², à la location.
Les locaux sont en très bon état, fonctionnels et lumineux. des places de parkings sont également proposées avec les plateaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 134 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 82 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 25,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22,6 €/an/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Franchise : 4 mois de loyer HT/HC Frais d'état des lieux : 400 euros HT
Prestations :- Bâtiment de 2014, Labellisé HQE construction
- Accueil
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Climatisation
- Chauffage
- Câblage
- Faux plafonds
- Lumière LED
- Parking vélo couvert
- Espaces verts
- Interphonie et contrôle d'accès
- Labellisation BREEAM in use (Niveau Very Good)
- Système chaud/froid réversible sur l'immeuble
- Nouvelle marquise à l'entrée du bâtiment - fin 2021
- les locaux sont adaptables aux activités ERP ( centres de formation,.. )
- Places de parking intérieures :
- Loyer : 850 euros HT/U/an
- Nombre à confirmer
Accessibilité:Metro ligne 1 Station à 5 min : "Oscar Lambret"
Autoroute A1 - A25
Bus à proximité immédiate
Route . Boulevard périphérique
. Accès aux gares de Lille en 10 min (6 stations de métro)
. Station V'Lille à proximité
. Proximité du CHR et de Eurasanté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 98
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
