Situé sur Euralille et en connexion directe avec le périphérique Lillois, CBRE Lille vous propose un immeuble de bureaux indépendant qui répondent aux attentes des entreprises et offrent le confort recherché. Ces plateaux aménagés et lumineux permettent une organisation très fonctionnelle et cet immeuble est une réelle opportunité d'avoir votre siège social.
L'immeuble IRISIUM constitue une option de choix pour les entreprises cherchant à bénéficier d'une localisation stratégique, d'infrastructures modernes et d'un environnement de travail stimulant.
Accessibilité:- Métro : Ligne 2 : Station "Porte de Valenciennes"
- Bus
- SNCF : Lille Flandre, Lille Europe
- Route : Boulevard Périphérique
- Proximité autoroutes : A1 - A22 - A25
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 708 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 42,41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 885 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 42,41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 875 | Juin 2025 | 170 m²/an HT HC | 42,41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 871 | Juin 2025 | 170 m²/an HT HC | 42,41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 618 | Juin 2025 | 170 m²/an HT HC | 42,41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28,37 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Climatisation : bureaux rafraîchis
- Chauffage : Urbain au gaz
- Faux plafond
- Kitchenette
- Locaux cloisonnés
- RIE (Compris dans le loyer)
- 60 places de parking en sous-sol :
- Loyer : 1 300 euros HT/U/an
- Provisions pour charges privatives (Electricité) : 9,39 euros/m²/HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
