Location de bureau de 7 054 m² à Lille - 59000 Réf : 56631-0L

CBRE Lille, expert du conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location plusieurs lots de bureaux modulables à l'accessibilité exceptionnelle. Au pied de la gare Lille Europe, des transports en commun et dans la continuité du centre commercial Westfield Euralille, ce bâtiment à l'architecture moderne est ERP catégorie 3.
Euralille est un quartier d'affaires dynamique situé au coeur de Lille. Conçu autour des gares TGV de Lille-Flandres et Lille-Europe, il est le troisième quartier d'affaires de France. Ce quartier combine modernité et fonctionnalité avec ses nombreux bureaux, logements, hôtels, et espaces commerciaux, dont le centre commercial Westfield Euralille.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDCB	Bureaux	570	Immédiate	125 m²/an HT HC	74 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDCB	Bureaux	391	Immédiate	125 m²/an HT HC	74 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDCB	Bureaux	310	Immédiate	125 m²/an HT HC	74 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDCB	Bureaux	274,8	Immédiate	125 m²/an HT HC	74 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDCB	Bureaux	203	Immédiate	125 m²/an HT HC	74 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDCB	Bureaux	148,1	Immédiate	125 m²/an HT HC	74 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDCH	Bureaux	550	Immédiate	125 m²/an HT HC	74 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDCH	Bureaux	527	Immédiate	125 m²/an HT HC	74 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDCH	Bureaux	356	Immédiate	125 m²/an HT HC	74 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDCH	Bureaux	307,3	Immédiate	125 m²/an HT HC	74 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	645	Immédiate	125 m²/an HT HC	74 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	131,8	Immédiate	125 m²/an HT HC	74 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	1026	Immédiate	125 m²/an HT HC	74 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	593	Immédiate	125 m²/an HT HC	74 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	1021	Immédiate	125 m²/an HT HC	74 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1300 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 29,6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Alarme
• RIE
• Air rafraîchi
• Sol moquette
• Chauffage par convecteurs électriques
• Pré-câblage
• Faux plafond
• Travaux à prévoir
• Surface RDC : 3637,2 m²

Accessibilité:

. Métro : Lignes 1 et 2 : Stations "Lille Europe"
. Tramway : Station "Lille Flandres"
. Bus
. Proximité : boulevard périphérique - Grands Boulevards - Autoroutes A1 et A22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr