Location de bureau de 1 281 m² à Lille - 59000 Réf : 51487-0L

CBRE vous propose à la location des bureaux à l'entrée de Lille par les Grands Boulevards, à proximité du centre ville et des gares SNCF, immeuble de bureaux fonctionnels. Rare sur ce secteur, très prisé de Lille, ces plateaux offrent toutes les conditions recherchées par les utilisateurs.
Ce très bel immeuble de bureaux à louer, situé au coeur du centre-ville de Lille, bénéficie d'un emplacement stratégique puisqu'il est situé à 150 m de la gare Lille Flandres, à proximité des services du centre-ville de Lille (banques, restaurants), à deux pas de la gare Lille Flandres et du métro ligne 1, station "Rihour".
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	280,39	Immédiate	190 m²/an HT HC	39,14 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	274,89	Immédiate	190 m²/an HT HC	39,14 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	275,1	Immédiate	190 m²/an HT HC	39,14 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	450,13	Immédiate	190 m²/an HT HC	39,14 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 24,9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Accessibilité PMR
• Contrôle d'accès
• Chauffage convecteurs électriques
• Vidéophone
• Sanitaires privatifs
• Places de parking en sous-sol
• R+1 : 6 places disponibles à partir du 1er Mai
• R+2 : 6 places disponibles à partir du 1er Juillet
• R+3 : 11 places disponibles à partir du 1er Mai
• R+4 : 7 Places
• Loyer : 1 300 euros HT/U/an

Accessibilité:

Metro Lignes 1 & 2 station : Lille Flandres
SNCF Gares Lille Flandres et Lille Europe à 200m
Tramway Station Lille Flandres
Route Grands Boulevards
Autoroute A1 /A22
Bus Nombreuses lignes depuis l'arrêt : Lycée Pasteur
Centre-ville à 5 minutes à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr