Location de bureau de 1 830 m² à Lille - 59000 Réf : 165356-0L

Idéalement situé en plein centre-ville de Lille, nous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux déjà aménagés et cloisonnés.
L'immeuble va bénéficier d'une restructuration lourde en 2026 , c'est pourquoi le bailleur recherche des entreprises pouvant s'engager sur de courtes durées avec la mise en place de baux dérogatoires. Des parkings sont disponibles avec les plateaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	277	Immédiate	150 m²/an HT HC	24,77 HT/m²/an	Dérogatoire 11 mois Indice ILAT
3	Bureaux	286,7	Immédiate	150 m²/an HT HC	24,77 HT/m²/an	Dérogatoire 11 mois Indice ILAT
4	Bureaux	289,6	Immédiate	150 m²/an HT HC	24,77 HT/m²/an	Dérogatoire 11 mois Indice ILAT
5	Bureaux	287,6	Janvier 2025	150 m²/an HT HC	24,77 HT/m²/an	Dérogatoire 11 mois Indice ILAT
6	Bureaux	288,1	Janvier 2025	150 m²/an HT HC	24,77 HT/m²/an	Dérogatoire 11 mois Indice ILAT
7	Bureaux	216,6	Immédiate	150 m²/an HT HC	24,77 HT/m²/an	Dérogatoire 11 mois Indice ILAT
8	Bureaux	184,4	Immédiate	150 m²/an HT HC	24,77 HT/m²/an	Dérogatoire 11 mois Indice ILAT

Impôt Foncier : 31,72 €/HT/m²/an TEOM inc.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Dalles LED
• Goulotte périphérique
• 16 places de stationnement :
• Loyer : 1 200 euros HT/U/an
• Le montant des provisions pour charges comprend : l'eau, l'électricité des parties communes, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien et petits travaux des parties communes, les vérifications réglementaires annuelles des parties communes.
• Honoraires de gestion technique et administrative : 5% HT du loyer principal contractuel HT HC.
• Type de bail : bail dérogatoire

Accessibilité:

Metro . Métro ligne 1 : Station "Rihour"
Bus . Lignes L1 / L5 arrêt : Nationale
Route . Grands Boulevards / Boulevard périphérique
Autoroute A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr