Cet immeuble est situé en face de la gare Lille-Flandres, le bâtiment Le Corbusier propose deux surfaces de bureaux divisibles, de bonne qualité et à proximité des transports en commun et des axes routiers et autoroutiers.
A deux pas du centre commercial Euralille Westfield, cet emplacement exceptionnel bénéficie en plus de nombreuses infrastructures en particulier des gares de Lille-Flandres et de Lille-Europe, du boulevard périphérique de Lille, du tramway, du métro ou encore du Grand Boulevard et de l'aéroport international de Lille; ainsi que d'un emplacement idéal près du centre de Lille.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 201 | Mars 2025 | 210 m²/an HT HC | 54,52 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 578 | Mars 2025 | 210 m²/an HT HC | 54,52 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 309 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 54,52 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 133 | Janvier 2025 | 210 m²/an HT HC | 54,52 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 657 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 54,52 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 530 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 54,52 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 33,28 €/m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Cloisonnement amovible
- Climatiseur réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Plateau du R+5 rénové en base paysagère
- Les plateaux du RDC et R+1 sont indissociables et classés ERP 5ème catégorie - Type R.
- 33 Places de parking loyer 1 400 euros HT HC/U/an (1 place/70 m²) Charges : 85.70 euros HT/HC/m²/an
- 13 places disponibles immédiatement
- 11 disponibles en janvier
- 9 disponibles en mars
Accessibilité:Metro Gare Lille Flandres (1, 2)
Transilien Lille-Flandres (SNCF)
. Station V'Lille à proximité
. Grands boulevards, voie rapide urbaine
Autoroute . A1/A22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 225
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 6
kgeqCO2/m²/an
